院子說丨自古以來 “海”都是人居資產的頂峰代言

2019年10月31日 17:06    來源:xmhouse網    點擊: 次    0 條評論

  溯源古時人們追求臨水而居,再到今天諸多瞰海豪邸,可以說,“海”一直是人居資產的頂峰代言。

  2018年公布的全球十大豪宅名單中,瞰海豪宅獨占4席。這些私藏城市極致海景資源的超級人居,受到當代富豪的一致追捧。在廈門,得益于得天獨厚的海岸線資源,一線海景人居一次次刷新廈門人居與廈門樓市的新高度。

  縱觀廈門樓市發展,海景房的成績可謂是相當亮眼。即使是在樓市變幻莫測的今天,攬海大盤也能以令人咂舌的漲幅,即使是在樓市變幻莫測的今天,攬海大盤也能以令人咂舌的漲幅,讓人望塵莫及,尤其是物依稀為貴這個恒古不變的價值邏輯,海景房的升值潛力更不可小覷:

  佳苑星河,雄踞筼筜湖,2003年以8千/㎡均價開售,目前價格已在7.5萬/㎡

  國貿天琴灣,落子五緣灣,2011年均價2.6萬/㎡,目前漲至8.2萬/㎡

  中航城國際社區,緊鄰杏林灣,2012年均價1.1萬/㎡,目前價格4.2萬/㎡

  據統計,從2011年起至今,廈門眾多海景房價格漲幅均超過200%,部分漲幅甚至高達837%,遠高于同區位其他非瞰海盤。

  紅樹灣院子瞰海樣板房實景圖

  那么,為什么海景房能如此受到人們的認可,將其他居住產品遠遠甩在身后?

  原因很簡單,稀缺即價值。

  隨著城市發展,不斷向海岸拓近。城市海岸即擁有都市繁華以及觀景享受兩大優勢,繁華易尋,然自然難求。眾多開發商造院種林無非是想要一席自然闊景,然而海景房的景觀體驗是無與倫比的,這就造成了海景房的絕對稀缺優勢之一。

  2017年,中國出臺首個《海岸線保護與利用法規》,不再開放臨海建筑的批復。這一政策意味著,未來廈門樓市將不會再供應海景房產品。而目前已有的項目,則成為這條海岸線上不可復制的絕對資產,這造就了海景房的絕對稀缺優勢之二。

  紅樹灣院子瞰海樣板房實景圖

  隨著人們生活水準不斷增高,人們對住宅健康維度的需求日益提升。海,則能完美解決這一人居痛點。和煦的海風,清澈的空氣,自然引得所有人趨之若鶩,這則造成了海景房的絕對稀缺優勢之三。

  雖然海景房一房難求,但是,在廈門西還有擁有一線海景的機會。

  泰禾世茂·紅樹灣院子推出的全新瞰海組團 —— 【觀滄海】,于10月26號盛大開盤,一經推出,便大受追捧,成功延續院系在廈的熱銷傳奇。

  紅樹灣院子瞰海樣板房實景圖

  紅樹灣院子雄踞廈門海岸頭排,相較于其他項目,有著真正零距離的親海觀景享受。除此外,約6300畝原生態紅樹林自然保護區環伺左右,奢闊的觀景體驗與24H鮮氧享受,堪稱見所未見的人居體驗。

  承襲國匠精工,紅樹灣院子取思造就東方三大古殿之一 —— 太和殿的建筑設計,輔以當代國際化的極簡審美,將【觀滄海】打造成一座尊崇無比的復式高層院墅。

  城市配套上,紅樹灣院子同樣優越至極。龍池大道、馬青路等多條路網環伺左右,帶來方便快捷的出行體驗;紅樹灣院子幼兒園、12年制公辦北大培文,則為每個小院主送去頂尖的教育享受。

  對于泰禾世茂·紅樹灣院子來說,令人為之傾仰的不僅是院系標簽,同樣是它對城市自然資源的探尋,以及其為居者帶來的優越生活方式。

  【觀滄海】建面約88-133㎡一線海景空中院墅

  正全城熱銷中,余席不多,爭藏從速!

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